建筑工程施工合同

建筑工程施工合同【热】

随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的建筑工程施工合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方（发包方）：_________________

合同编号：___________________

法定代表人：_____________________

签订地址：___________________

乙方（承包方）：_________________

签订日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就建筑防水工程施工事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

第一条工程项目

1．工程名称：____宿舍楼防水涂料工程。

2．工程地点：________________________。

3．工程承包范围：卫生间的防水工程及保养保修。

4．施工面积及工程量：卫生间____㎡ (以实际发生的工程量为准)。

第二条合同工期

1．规定总工期约为____（日历）天。

2．开工日期：____年____月____日。

3．竣工日期：____年____月____日。

4．因甲方原因、工程量的增减、不可抗拒的因素引起的误工，竣工时间予以顺延。

第三条质量标准

必须达到国家或行业的质量检验评定的________标准。

第四条工程造价

每平方米人民币元整（大写：______）（不含税），合计工程款为：人民币元整（大写：______）（以实际工程量为准）。

第五条承包方式

1．乙方按包人工、包材料（运输）、包工期、包质量和安全的方式承包，水电费由乙方支付。

2．合同约定的工程项目，未经甲方同意，乙方不得将工程分包给第三方。

第六条甲方义务

1．按时开放施工现场给乙方使用。

2．指定相应的施工员监管施工工作。

3．按时足额支付工程款项。

第七条乙方义务

1．按甲方要求进场施工，以质量第一安全生产为宗旨，精心组织施工。

2．按甲方要求保证工程进度、按时完成竣工验收后交给甲方使用。

3．不允许偷工减料，凡因违章操作造成返工的一切损失由乙方自负。

4．在施工时乙方不能损坏甲方财物。

5．乙方工作人员应听从甲方施工员的工作指示。

6．乙方要服从甲方的工地管理制度。

7．在施工过程中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。

第八条安全施工

1．乙方在组织施工中必须坚持：“质量第一”的方针，要根椐国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及施工要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。

2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按合同标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

3．乙方在开工前应负责编制施工组织设计或施工方案，安排施工总进度计划，储备材料、加工构件，做好一切施工准备。

4．甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。乙方也有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。

5．若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。双方对事故责任有争议时，应本善友好态度协商解决。

6．在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运等损失，均由乙方自行负担。

第九条工程款支付

工程全部完工后支付总工程款的____％，在____年期满后付至____％，其余____％待____年期满后全部付完。

第十条竣工验收

1．工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后组织有关单位验收，并在验收后给予认可或修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

2．工程竣工验收通过后，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提交甲方验收的日期。

3．乙方按合同约定的内容和时间完成以下工作：

（1）按施工总说明、国家现行有关规定作好自检工作。

（2）做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料交甲方。

（3）做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。

（4）工程竣工未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护，保护期间发生损失，乙方自费予以修复。

（5）工程竣工后清理现场（包括建筑材料、垃圾、生产和生活用临时设施拆除），做到工完场清。

4．乙方在施工现场生产、生活临时设施，应在送交竣工报告____天内全部撤离，做到工完场清，若工完不清场，甲方以每日____元每㎡的标准向乙方收取地租费，此费用在工程结算款或余留款中扣留。

5．甲方验收合格并确认竣工结算报告后，按付款方式向乙方支付工程竣工结算价。

第十一条保修

1．在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保承包工程的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方承担损害赔偿责任。

2．本工程在竣工验收完成后，交付甲方使用起，保证____年内无渗漏水，保修期为____年，保修期内免费保修。

3．保修期间，确定因施工责任造成的质量问题或质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用和相关责任。

4．保修期间，属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到甲方修理通知之日____天内派人修理。发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

第十二条违约

1．合同双方之任何一方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其它情况，均属违约，由违约方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失，并支付合同价款____％的违约金。

2．乙方不按合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，工程质 ……此处隐藏17079个字……月的计量款。

6、甲方拨付进度款时，予留20%作为工程质量、安全、合同履约及文明施工保留金。全部工程完工经项目部、监理及业主验收并发放竣工验收证书，，支付至乙方实际完成工程量的95%，余下5%作为工程质量保留金，保留金的期限以业主规定为准。

7、保修期间发生的缺陷修复及费用，由乙方承担，如委托甲方修复，修复费用由甲方从乙方保留金中扣除。缺陷期满甲方得到保留金，扣除乙方承担的工程缺陷修复费用后，将余额返还给乙方。

8、工程量具体计量程序及支付办法详见项目部编制的《施工队工程计量及支付办法》。

第四条双方职责甲方职责：

1、负责对乙方承包工程的技术交底、图纸会审工作，并协助乙方解决工程施工中的技术问题。

2、乙方施工的工程质量，安全工作按照国家施工验收规范，质量验评标准，安全规范和标准以及当地有关质量、安全的规定进行指导、监督与检查，协助乙方处理好质量安全事故。

3、甲方有权按照公司内部的管理制度对乙方施工作业进行定期或不定期的质量、安全，文明施工，劳资等方面的检查并进行评定。根据评定结果进行奖、罚，对乙方达不到合同约定或甲方要求的，甲方在第二次警告后仍无改进者，甲方有权自行安排人员整改，其费用由乙方负责。

4、甲方有权对乙方财务实行监督、审查，制止不合理的财务开支，以确保工程款专款专用。

5、乙方承包工程的质量，进度不能满足甲方与建设单位签订的总承包合同要求时，甲方有权对乙方承包的工程量进行调整，并要求乙方对已完工程不合格部分进行整改，费用由乙方负责。

6、由于乙方施工质量达不到甲方要求，质量低劣且在整改期限内无明显改观，甲方有权终止本合同，另选施工队伍，乙方应立即退场并无权要求支付任何附加费。

乙方职责：

1、乙方按照自主经营、独立核算、自负盈亏的原则合法经营。工程施工期间必须服从甲方的工程管理及财务监督。

2、乙方进场7天内，应向甲方提交一份详细的施工进度表

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________

建设单位（以下简称甲方）_________________

地址：____________________________________

邮码：_______________

电话：_______________

法定代表人：____________

职务：____________

拆迁户（以下简称乙方）____________________

地址：____________________________________

邮码：_______________

电话：_______________

法定代表人：____________

职务：____________

根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于________年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在____市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）

第二条乙方应于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1、乙方自行找房周转，每人每月补助________元；

2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。

第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签同意____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用。逾期____日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期____日，应向乙方偿付____元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的。由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期____日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉，乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条其他约定：________________________________________。

本合同自甲乙双方签之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局、____银行、建委、计委____等单位各留存一份。

建设（甲方）____________（公章）

拆迁户（乙方）____________（公章）

代表人：____________

代表人：____________

________年____月____日

________年____月____日